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Il peut demander un dépôt de garantie dont le montant sera précisé dans le contrat. Le bailleur doit fournir un espace conforme à la description établie dans le contrat. La révision annuelle du loyer s'effectue selon l'Indice du Coût de la Construction (ICC).
Le locataire bénéficie d'une liberté quant au préavis de départ, selon les conditions fixées dans le contrat. Pour protéger ses intérêts, il doit exiger un état des lieux d'entrée et conserver tous les documents liés à la location.